Самостоятельная реализация ипотечной квартиры

🏠Ура, наконец то скоро введут возможность осуществить самостоятельную продажу ипотечной квартиры.

Данный вопрос сейчас актуален поскольку при расторжении брака многие пары не знают что делать с ипотечной квартирой и как её передать или продать. 

❗С 11.09.2024 года владельцы ипотечных квартир смогут подать в банк заявление о самостоятельной реализации (продажи) квартиры.

📄Процесс будет происходить примерно так: 

1. Направляете заявление в банк. 

2. Согласовываете с банком условия 

3. Банк выдает вам уведомление о согласии в котором указывает: объем требований залогодержателя по кредиту или займу, рассчитанный на день окончания срока реализации; равную такому объему минимальную цену продажи; порядок расчетов; счет, на который должны поступить деньги; даты начала и окончания периода реализации. 

4. Вам дается 4 месяца на продажу квартиры, после которого согласие банка считается истекшим. 

5. После получения средств с продажи банк вам возвращает разницу между долгом и полученной суммой.

На похожих условиях банки и так разрешали продажу ипотечной квартиры, однако, сейчас процедура будет более урегулированной и у банков не будет возможности отказаться от данной процедуры просто так.